Distance from Condominium to Urban Facilities in 5 Bangkok Areas along The BTS Skytrain Route from Siam to Bearing Station

Main Article Content

พิโรดม พิริยพฤทธิ์
กุณฑลทิพย พานิชภักดิ์
บุญยิ่ง คงอาชาภัทร

Abstract

In the past, the development of condominiums in Bangkok area was dispersed. However, after the availability of the BTS system, the target of the condominium developers tended to shift to the areas that are adjacent to the BTS route. In 2015, evidence showed that the most popular route where plenty of condominiums were augmented is from Siam station to Bearing station. The purposes of this study were to examine existing condominium settings as well as their locating factors and also to conduct the distance measurement in order to analyze and compare the standardized condominium for residency.


The result of this study reveals that the most accessible facility type to the condominiums is education facility followed by department store, hospital and entertainment facilities.  When grouped by district, the distances from each condominium in 4 districts (Pathumwan, Klongtoey, Wattana and Phra Khanong) to nearby education facilities are within all walking distance standards. In Klongtoey and Phra Khanong districts, walking distances from each condominium to nearby department stores are all within the standards. The area which is lack of hospital facility and entertainment venue is Phra Khanong.


This study greatly indicated that there is the congruency between the facility locations and the standard concept of “Living in the Neighborhoods” but this does not apply to all districts. Therefore, the results depend on the context of the condominium locations and the number of the facilities nearby.

Article Details

Section
Articles

References

“กฎกระทรวงกำหนดลักษณะของสถานพยาบาลและลักษณะการให้บริการของสถานพยาบาล พ.ศ. 2558.” ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 132 ตอนที่ 26 ก.

กองสำรวจและแผนที่. ฐานข้อมูลสารสนเทศภูมิศาสตร์(ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์). กรุงเทพฯ: กองสำรวจและแผนที่สำนักผังเมือง กรุงเทพมหานคร, 2548.

ธนาคารอาคารสงเคราะห์. ฝ่ายวิชาการและศูนย์ข้อมูลที่อยู่อาศัย. “รายงานพิเศษ.” วารสารธนาคารอาคารสงเคราะห์ 36 (2547).

เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่. รายงานการสำรวจและศึกษาข้อมูลตลาดอาคารชุดพักอาศัยเขตกรุงเทพฯในช่วงครึ่งปีแรกปี 2558. กรุงเทพฯ: บริษัท เน็กซัส เรียลเอสเตท แอ็ดไวเซอรี่ จำกัด, 2558.

“พระราชบัญญัติการศึกษาแห่งชาติ พ.ศ. 2542 แก้ไขเพิ่มเติม (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2545 และ (ฉบับที่ 3) พ.ศ. 2553.” ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 116 ตอนที่ 74 ก.

มานพ พงศทัต. รวมเรื่องอาคารชุดของประเทศไทย. กรุงเทพฯ: ภาควิชาผังเมือง คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2527.

สำนักสิ่งแวดล้อม. สำนักงานสวนสาธารณะ. สัดส่วนพื้นที่สวนสาธารณะต่อประชากรในแต่ละเขตกรุงเทพมหานคร ปี 2544. กรุงเทพมหานคร: (ม.ป.พ.), 2544.

หน่วยปฏิบัติการวิจัยเพื่อฟื้นฟูและพัฒนาเมือง. ฐานข้อมูลสารสนเทศภูมิศาสตร์(ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์). กรุงเทพฯ: หน่วยปฏิบัติการวิจัยเพื่อฟื้นฟูและพัฒนาเมือง จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2558.

Chiara,Joseph de, Panero, Julius and Zelnik, Martin. Time-Saver Standards for Housing and Residential Development. New York: Van Nostrand Reinhold, 1995.

Chiara, Joseph de and Koppelman, Lee. Urban Planning and Design Criteria. New York: Van Nostrand Reinhold, 1975.

Lambert, J. Asia-Pacific Shopping Centre Classification. New York: ICSC, (n.d.).