การใช้พื้นที่ในงานภูมิสถาปัตยกรรมของคอนโดมิเนียมระดับกลางในกรุงเทพมหานคร

บทคัดย่อ

           งานภูมิสถาปัตยกรรมเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญในการตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดมิเนียมระดับกลาง ส่งผลให้งานออกแบบมีความหลากหลายเพื่อดึงดูดและเป็นจุดขายให้แก่โครงการ อย่างไรก็ตามยังไม่เคยมีการศึกษาวิจัยมาก่อนว่างานออกแบบภูมิสถาปัตยกรรมของคอนโดมิเนียมเหล่านี้ตอบสนองต่อการใช้งานมากน้อยเพียงใด งานวิจัยนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาการใช้พื้นที่ในงานภูมิสถาปัตยกรรมของโครงการคอนโดมิเนียมระดับกลางในกรุงเทพมหานคร เพื่อนำไปสู่แนวทางการออกแบบที่เหมาะสมต่อการใช้งานในอนาคตต่อไป

            วิธีการเก็บข้อมูล 4 ขั้นตอนคือ (1) กำหนดเกณฑ์ในการเลือกคอนโดมิเนียมกลุ่มตัวอย่าง (2) รวบรวมข้อมูลที่ผ่านการศึกษาทางด้านหลักการ แนวความคิด และวิธีดำเนินการ (3) การสำรวจและการสังเกตพฤติกรรมการใช้ของผู้ใช้พื้นที่โครงการคอนโดมิเนียม โดยมีขั้นตอนการสังเกตดังนี้ แบ่งพื้นที่ในการสำรวจ กำหนดช่วงเวลาเก็บข้อมูล และสังเกตพฤติกรรมการใช้งานพื้นที่โดยสรุปเป็นตารางการสังเกตการณ์ (4) การสัมภาษณ์ข้อมูลทั่วไปของผู้ใช้พื้นที่โครงการ และข้อมูลเกี่ยวกับพฤติกรรมการใช้งานพื้นที่คอนโดมิเนียมกลุ่มตัวอย่าง

            ผลการศึกษาพบว่า ปัจจัยสำคัญที่ทำให้พื้นที่ในงานภูมิสถาปัตยกรรมมีการใช้หรือไม่ใช้งาน ได้แก่ (1) องค์ประกอบทางภูมิสถาปัตยกรรม เช่น การใช้ไม้ยืนต้น ศาลาสำหรับนั่งพักผ่อน วัสดุผิวหยาบป้องกันอันตรายที่เกิดจากการใช้งาน (2) การแบ่งพื้นที่กิจกรรมมีการกำหนดขอบเขตอย่างชัดเจน (3) รูปร่างของพื้นที่ทางภูมิสถาปัตยกรรมที่เหมาะสมต่อการใช้งานของผู้ใช้พื้นที่โครงการหลายกลุ่ม (4) ตำแหน่งที่ตั้งและความเชื่อมต่อระหว่างพื้นที่สร้างความต่อเนื่องของกิจกรรม