The Study of Building Information Modelling (BIM) Requirements in Terms of Reference (TOR) for Design Service: Case Studies of Government Building Projects

Main Article Content

Aleena Thammasorn

Abstract

Building Information Modeling (BIM) is a process that aims to integrate the workflow of building design and construction. This research focuses on the planning and design phases, which are the fundamentals in preparation for BIM. The stakeholders in these phases are the project owner and the designer with an agreement between each party - Terms of Reference (TOR). The collaboration process for BIM results in a unique scope of work but at present, studies in this area are still limited. Therefore, the purpose of this research is to study the BIM requirements in TOR for Design Service of Government Building Projects.


The study shows that current public procurements that use BIM still lack details on key elements of BIM requirements including BIM Uses, Schedule, Standards, Communication, Technology, Model Structure, BIM Team, Project Meeting, and Quality Control. These elements should be fully defined in order to make TOR complete and help procurements more efficient. Details of each element can be referred to in BIM Execution Plan guidelines or other additional BIM standards.

Article Details

Section
Articles

References

กนกวรรณ เรืองปิ่น. (2558). บูรณาการแนวคิดการจำลองสารสนเทศอาคาร (BIM) กับกระบวนการออกแบบอาคาร[วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.

ทรงพล ยมนาค. (2564, 23 กรกฎาคม). BIM Execution Plan (BEP) คืออะไร? ThaiBIM. https://thaibim.net/2021/07/23/bim-execution-plan-bep/

นพจิรา ฤกษ์ขจรนามกุล, วีระศักดิ์ ลิขิตเรืองศิลป์, และวิสุทธิ์ ช่อวิเชียร. (2563). การวิเคราะห์เอกสารสัญญาจ้างก่อสร้างสำหรับโครงการก่อสร้างซึ่งใช้การจำลองสารสนเทศอาคาร. ใน พัทรพงษ์ อาสนจินดา (บ.ก.), วิศวกรรมโยธากับโครงการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออกเพื่อการพัฒนาอย่างยั่งยืน. การประชุมวิชาการวิศวกรรมโยธาแห่งชาติ ครั้งที่ 25 (หน้า 422-431). Thaince. https://conference.thaince.org/index.php/ncce25/article/view/694

มหาวิทยาลัยศิลปากร. คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์. (2564). ชุดคู่มือการจัดทำขอบเขตของงาน (Terms of Reference: TOR) งานจ้างออกแบบงานก่อสร้างของภาครัฐ. https://asa.or.th/news/tor-20-12-2021/

สมาคมสถาปนิกสยามในพระบรมราชูปถัมภ์. (2558). แนวทางการใช้งานแบบจําลองสารสนเทศอาคารสําหรับประเทศไทย (Thailand BIM Guideline). พลัสเพรส. https://asa.or.th/handbook/handbook20150427/

สราวุธ ลีลเดชกุล. (2556). กรอบสำหรับพัฒนาการนำ BIM ไปปฏิบัติเชิงกลยุทธ์และการประเมินผลความสมบูรณ์ขององค์กรสำหรับเจ้าของโครงการก่อสร้าง [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.

สุปัญญา สาลี. (2551). แนวทางการจัดการประกวดแบบโครงการก่อสร้างรัฐ [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.

สุพฤทธิ์ ตั้งพฤทธิ์กุล และณัฐวุฒิ สวัสดิ์สุข. (2558). การใช้งานและแนวทางการผลักดัน Building Information Modeling (BIM) ในประเทศไทย. การพัฒนาวิศวกรรมโยธาสู่โอกาสในอาเซียน. การประชุมวิชาการวิศวกรรมโยธาแห่งชาติ ครั้งที่ 20. Thaince. https://thaince.org/auto-draft-2/

Park, B., Yoo, S., Kim, J. & Kim, J. (2011). The study on the application of BIM at the pre-design stage of public projects. In S. D. Kim & J. Choi (Eds.), Why tall? Green, safety & humanity. CTBUH 2011 Seoul Conference (pp. 624-630). CTBUH. https://global.ctbuh.org/resources/papers/download/865-the-study-on-the-application-of-bim-at-the-pre-design-stage-of-public-projects.pdf

Computer Integrated Construction Research Program [CIC]. (2019). BIM project execution planning guide – Version 2.2. The Pennsylvania State University. https://www.cic.psu.edu/

Construction Industry Council [CIC]. (2020). CIC BIM standards - General. https://www.bim.cic.hk/en/resources/publications_detail/85

Eastman, C., Teicholz, P., Sack, R., & Liston, K. (2011). BIM handbook: A guide to building information modeling for owners, designers, engineers, contractors, and facility managers (2nd ed.). John Wiley & Sons.

European Federation of Engineering Consultancy Associations [EFCA]. (2019). BIM and ISO 19650 from a project management perspective. https://www.efca.be/

National Institute of Building Sciences [NIBS]. (2007). National building information modeling standard (NBIMS). The Institute.

UK BIM Framework BSI. (2018). BS EN ISO 19650 guidance part D: Developing information requirements. https://ukbimframeworkguidance.notion.site/ukbimframeworkguidance/UK-BIM-Framework-Guidance-20a045d01cfb42fea2fef35a7b988dbc