ปรากฏการณ์การเปิดออกของชุมชนจัดสรรล้อมรั้ว กรณีศึกษาพื้นที่ย่านลาดพร้าว

บทคัดย่อ

ปรากฏการณ์การเปิดออกของชุมชนจัดสรรล้อมรั้วเป็นปรากฏการณ์ที่เกิดจากการพัฒนาพื้นที่รูปแบบชุมชนจัดสรรล้อมรั้ว โดยการศึกษานี้เป็นการศึกษาปราฏการณ์ในพื้นที่เขตลาดพร้าวและมีวัตถุประสงค์เพื่อ 1) ศึกษาปรากฏการณ์การ   เปิดออกของชุมชนจัดสรรล้อมรั้วว่ามีลักษณะอย่างไร 2) นำเสนอผลกระทบที่เกิดจากปรากฏการณ์การเปิดออกของชุมชนจัดสรรล้อมรั้วผ่านการศึกษาสัณฐานเมือง และ 3) นําเสนอข้อเสนอแนะสำหรับการออกแบบพัฒนาชุมชนจัดสรรล้อมรั้วเครื่องมือที่ใช้ในการวิเคราะห์เป็นการเปรียบเทียบข้อมูล เพื่อหาผลกระทบจากปรากฏการณ์ดังกล่าว

ผลการศึกษา พบว่า ปรากฏการณ์การเปิดออกของชุมชนจัดสรรล้อมรั้วส่งผลกระทบต่อชุมชนละแวกบ้าน โดยสามารถจำแนกผลกระทบได้เป็น 2 กลุ่ม ได้แก่ ผลกระทบเชิงบวก และผลกระทบเชิงลบ โดยผลกระทบเชิงบวก พบว่า เกิดการเชื่อมต่อโครงข่ายการสัญจร ที่ส่งผลให้ศักยภาพในการเข้าถึงพื้นที่เพิ่มขึ้นและเป็นการร่นระยะทางในการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ให้กับผู้ที่อาศัยอยู่ภายในชุมชนจัดสรรล้อมรั้ว ชุมชนข้างเคียงและผู้สัญจรผ่าน นอกจากนี้ ยังเป็นการช่วยเพิ่มโอกาสในการสร้างรายได้ให้กับทั้งผู้ที่อาศัยอยู่ภายในชุมชนจัดสรรล้อมรั้วที่เกิดปราฏการณ์และชุมชนข้างเคียง รวมถึงสร้างความปลอดภัย (สายตาสอดส่อง) ให้กับผู้ที่อาศัยอยู่ภายในชุมชนจัดสรรล้อมรั้ว ส่วนผลกระทบเชิงลบ พบว่าความ     เป็นส่วนตัวของผู้อยู่อาศัยในชุมชนจัดสรรล้อมรั้วลดลง รวมถึงปัญหาจากการจราจร ได้แก่ การจราจรติดขัด มลภาวะ และความไม่ปลอดภัยจากยานพาหนะที่สัญจรผ่าน

ซึ่งข้อเสนอแนะสำหรับการออกแบบพัฒนาชุมชนจัดสรรล้อมรั้ว มีดังนี้ ชุมชนจัดสรรล้อมรั้วควรสร้างความแทรกซึมและส่งเสริมความหลากหลาย และลดผลกระทบเชิงลบจากปรากฏการณ์โดยการใช้การออกแบบสภาพแวดล้อมและการกำหนดกฏเกณฑ์มาตรการการควบคุมปรากฏการณ์