Physical Development Guidelines for Elderly Care Homes with Less than 20 Beds of Single House Types in Bangkok

Main Article Content

Phitsinee Tunpaibool
Trirat Jarutat


Nowadays, Aging society is an issue that many countries are increasingly paying attention to as the proportion of elderly people were continually increasing every year. From progresses in various fields such as medicine, food, and living conditions that are better than in the past. Makes the average life expectancy of the population longer. The World Health Organization has revealed that the number and proportion of people aged 60 years and over is increasing and is likely to reach 2.1 billion by 2050. In Thailand, it has entered the “Complete aged society” in 2022 and it is also estimated that in the next 15 years. Thailand will become a “Super-aged society” when the proportion of the population over 60 years of age increases to 28 percent of the total population this makes the "Elderly care business" continue to grow more than 1.5 times every year. Most projects are usually single houses and located in main provinces and regional provinces. As a result, the researcher was interested in studying the relevant laws for development and factors affecting the development process. Including suggesting ways to develop care facilities suitable for the elderly. The researcher conducted a study of 4 case studies using non-participant observation and in-depth interviews with entrepreneurs and practitioners in nursing homes for the elderly. Including interviews with specialists.

The results of this study found that entrepreneurs of nursing homes often choose single houses to develop because they want the residents to have areas for walking, doing activities, and relaxing, which will feel like their own home. As for the physical aspect, found that most of them were done correctly according to the ministerial regulations, Set standards for location, safety, and service in health establishments in the category of caring for the elderly or dependent people, 2020. However, there are some problems and limitations in use, for instance around bathrooms, stairs, ramps, parking, etc. Also, for ease and speed of access support areas should be provided near the elderly living areas. Therefore, the entrepreneurs need to have knowledge and understanding of caring for the elderly and providing an environment suitable for the elderly. In Addition, having to study and verify the accuracy of facilities in the nursing home for the elderly by relevant requirements and laws.

Article Details



โกศล จึงเสถียรทรัพย์, พุทธชาติ แผนสมบญ, และธนวรรณ สาระรัมย์. (2560). โครงการการออกแบบสภาพแวดล้อมสถานพยาบาลให้เอื้อต่อการเยียวยา.

กฎกระทรวง กำหนดมาตรฐานด้านสถานที่ ความปลอดภัย และการให้บริการ ในสถานประกอบการเพื่อสุขภาพประเภทกิจการดูแลผู้สูงอายุหรือผู้มีภาวะพึ่งพิง พ.ศ. 2563. (2563). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 137 ตอนที่ 61 ก, น. 10-15.

กฎกระทรวง กำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารสำหรับผู้พิการหรือทุพพลภาพ และคนชรา พ.ศ. 2548. (2548). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 122 ตอนที่ 52 ก, น. 4-19.

กฎกระทรวง กำหนดสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร สำหรับผู้พิการหรือทุพพลภาพ และคนชรา (ฉบับที่ 2) พ.ศ. 2564. (2564). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 138 ตอนที่ 16 ก, น. 19-29.

กระทรวงสาธารณสุข. (2558). การจัดสภาพแวดล้อมที่เหมาะสมกับผู้สูงอายุ.

กรมกิจการผู้สูงอายุ. (2564). ผู้สูงอายุ.

กรมกิจการผู้สูงอายุ. (2565). สถิติผู้สูงอายุ ธันวาคม 2565.

ณฤดี จันทร์จารุวงศ์. (2557). แนวทางการปรับปรุงพื้นที่ภายในโครงการพักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์].TU Digital Collections.

ไตรรัตน์ จารุทัศน์. (2561). Universal Design - การออกแบบเพื่อคนทั้งมวล ลดปัจจัยเสี่ยงการหกล้มและเสียชีวิตของผู้สูงอายุ.

ธนาคารกรุงเทพ. (2562). ความรู้พื้นฐานที่ต้องรู้ ก่อนเริ่มทำธุรกิจสถานบริการผู้สูงอายุ.

ภัสสร์ชญาณ์มน เพรสคอทท์. (2556). สภาพการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุภาวะสมองเสื่อมในโครงการที่พักอาศัยสำหรับผู้สูงอายุ [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย]. CUIR.

มหาวิทยาลัยมหิดล. สถาบันวิจัยประชากรและสังคม. (2566). อนาคตของผู้สูงอายุไทย.

ศิริพันธุ์ สาสัตย์, ทัศนา ชูวรรธนะปกรณ์, เตือนใจ ภักดีพรหม, เพ็ญจันทร์ เลิศรัตน์, และผ่องพรรณ อรุณแสง. (2552). การศึกษาสถานดูแลผู้สูงอายุระยะยาวในประเทศไทย. สถานวิจัยระบบสาธารณสุข.

ศิริพันธุ์ สาสัตย์, ทัศนา ชูวรรธนะปกรณ์, และเพ็ญจันทร์ เลิศรัตน์. (2552). รูปแบบการปฏิบัติการดูแลผู้สูงอายุระยะยาวในสถานบริการในประเทศไทย. สถานวิจัยระบบสาธารณสุข.

ศิริพันธุ์ สาสัตย์ และเตือนใจ ภักดีพรหม. (2552). ระบบสถานบริบาลผู้สูงอายุ. วารสารประชากรศาสตร์, 25(1), 45-62.

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์. (2566). REIC ชี้ที่อยู่อาศัยเพื่อผู้สูงอายุยังขาดแคลน เนิร์สซิ่งโฮม ทางออกสูงวัย Medical Hub แค่ขายฝันไร้แรงผลักดันจากรัฐ.

ศูนย์วิเคราะห์เศรษฐกิจ ทีทีบี. (2566). ประเมินธุรกิจศูนย์ดูแลผู้สูงอายุแนวโน้มสดใสหนุนมูลค่าตลาดโตใน 10 ปีข้างหน้าแตะ 2 หมื่นล้านบาท จากการเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุที่มีขนาดครอบครัวเล็กลง.

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย. (2563). ธุรกิจดูแลผู้สูงอายุในไทย. Thailand/IndustryBusiness/Pages/201812

ศูนย์วิจัยกสิกรไทย. (2564). ธุรกิจ Nursing Home กลุ่มผู้สูงอายุ-ผู้ป่วยที่มีกำลังซื้อ หนุนให้ขยายตัวได้...แม้ในภาวะค่าครองชีพสูง.

สอวช. (2564). ผู้สูงอายุไทยต้องปรับตัวอย่างไร? เพื่อพร้อมสู่สังคมผู้สูงอายุระดับสุดยอด (Active Aging).

สินศักดิ์ อุ่นพรมมี. (2563). การประเมินและคัดกรองผู้สูงอายุ.

Takachiho Shirasu Corp. (2017). Nursing care service facilities.

WHO. (2022). Ageing and health.