การจัดการอาคารด้านการป้องกันอัคคีภัยในอาคารสำนักงานประเภทอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ : กรณีศึกษา อาคารสำนักงานให้เช่าบนถนนสาทรใต้ กรุงเทพมหานคร
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
บทความนี้นำเสนอการศึกษาการจัดการอาคารด้านการป้องกันอัคคีภัยในอาคารสำนักงานประเภทอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษ โดยมีกรณีศึกษาเป็นอาคารสำนักงานให้เช่าขนาดพื้นที่ 350,000 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนถนนสาทรใต้ซึ่งเป็นเขตศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพมหานคร โดยอาคารนี้เป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ ก่อสร้างเมื่อปี พ.ศ. 2538 ตัวอาคารมีความสูง 58 ชั้น และมีส่วนร้านค้า 10 ชั้น โดยมีทางเชื่อมเข้าออกอาคารกับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสช่องนนทรี และสถานีรถประจำทางบีอาร์ทีสาทร พื้นที่สำนักงานให้เช่าต่อชั้นขนาด 3,300 ตารางเมตร และพื้นที่ส่วนร้านค้า 10,000 ตารางเมตร การศึกษานี้มุ่งเก็บข้อมูลวิธีการจัดการอาคารด้านการป้องกันอัคคีภัย ขั้นตอน และตำแหน่งหน้าที่รับผิดชอบของผู้ปฏิบัติการในแต่ละส่วนงานที่มีผลต่อการบริหารจัดการด้านการป้องกันอัคคีภัย เช่น ฝ่ายบริหารอาคาร ฝ่ายวิศวกรรมอาคาร ฝ่ายความปลอดภัย ด้วยการสัมภาษณ์ผู้ที่เกี่ยวข้อง ซึ่งแบ่งออกเป็น ผู้บริหารอาคาร ผู้ปฏิบัติการอาคาร และผู้เชี่ยวชาญด้านการบริหารจัดการอัคคีภัย
ผลการศึกษาพบว่า เมื่อเกิดเหตุอัคคีภัยขึ้นภายในอาคาร จะมีการลำดับขั้นตอนในการจัดการกับเหตุอัคคีภัยที่เกิดขึ้นทั้งหมด 4 ลำดับ คือ 1) การแจ้งพบเหตุ 2) การระงับเหตุ 3) การอพยพออกจากอาคาร และ 4) การบรรเทาทุกข์ ซึ่งขั้นตอนเหล่านี้ ฝ่ายบริหารอาคารจะเป็นผู้รับผิดชอบหลักในการจัดลำดับขั้นตอนของเหตุการณ์ วิธีการปฏิบัติในแต่ละตำแหน่งหน้าที่ของผู้ที่เกี่ยวข้องกับการจัดการอัคคีภัยภายในอาคาร ข้อมูลจากการศึกษาในครั้งนี้สามารถนำไปปรับใช้เป็นแนวทางในการบริหารจัดการอาคารด้านการป้องกันอัคคีภัยภายในอาคารสำนักงานประเภทอาคารสูงและอาคารขนาดใหญ่พิเศษต่อไป
Article Details
เอกสารอ้างอิง
กฎกระทรวง กําหนดมาตรฐานในการบริหาร จัดการ และการดําเนินการในด้านของความปลอดภัยอาชีวอนามัย และสภาพแวดล้อมในการทํางานเกี่ยวกับการป้องกันและระงับอัคคีภัย พ.ศ. 2555. (2556, 9 มกราคม). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 130 ตอนที่ 2ก หน้า 24-33. https://www.ratchakitcha.soc.go.th/DATA/PDF/2556/A/002/24.PDF
กฎกระทรวงฉบับที่ 33 พ.ศ. 2535 ออกตามความในพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522. (2535, 17 กุมภาพันธ์). ราชกิจจานุเบกษา. เล่ม 109 ตอนที่ 11 หน้า 6-23.
กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย. (2549). การลดความเสี่ยงจากสาธารณภัย. https://www.disaster.go.th/upload/download/file_attach/58a6b30b90d96.pdf
กรมป้องกันและบรรเทาสาธารณภัย. ศูนย์อํานวยการบรรเทาสาธารณภัย. (2558). อัคคีภัย. https://dpmreporter.disaster.go.th/dpm/assets/uploads/pdf/pbP29oT0Tj1549298298.pdf
Safesiri. (2567). องค์ประกอบของการลุกติดไฟ : เรียนรู้พื้นฐานของการเกี่ยวกับไฟ. https://www.safesiri.com/fire-component/
ธงชัย ทองมา. (2558). การพัฒนาเกณฑ์มาตรฐานการประเมินความเสี่ยงในการบริหารจัดการทรัพยากรทางกายภาพอาคาร สำนักงาน [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยศิลปากร]. http://www.sure.su.ac.th/xmlui/handle/123456789/13994?attempt=2&
ปัณฑารีย์ เพ็งจารัส. (2552). การจัดทำแผนป้องกันและฝึกซ้อมอพยพหนีไฟของอาคารสำนักงานที่เป็นอาคารสูงบริเวณศูนย์กลางธุรกิจ กรุงเทพมหานคร [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย]. Chulalongkorn University Intellectual Repository (CUIR). http://cuir.car.chula.ac.th/handle/123456789/16701
มหาวิทยาลัยอุบลราชธานี. (2564). พระราชบัญญัติ – ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522. https://www.ubu.ac.th/web/files_up/00045f2021030310303373.pdf
วรารัตน์ เรืองรัตนเมธี. (2542). การวิเคราะห์เชิงสถิติของการเกิดอัคคีภัยในกรุงเทพมหานคร : รายงานการวิจัย. ภาควิชาสถิติประยุกต์ คณะวิทยาศาสตร์ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง.
วัชรพงศ์ ตรุณาวงษานนท์ และภคพล เลี้ยงพรพัฒนา. (2561). การวิเคราะห์การอพยพหนีไฟออกจากอาคารด้วยแบบจำลองสารสนเทศอาคาร [วิทยานิพนธ์ปริญญาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยบูรพา]. http://digital_collect.lib.buu.ac.th/project/b00260740.pdf
วิศวกรรมสถานแห่งประเทศไทย ในพระบรมราชูปถัมภ์. (2559). มาตรฐานการป้องกันอัคคีภัย. https://www.integratedsecurity.co.th/wp-content/uploads/2020/03/ระบบดับเพลิงและป้องกันอัคคีภัย.pdf
สถานีดับเพลิงและกู้ภัยสามเสน. (2556). ทฤษฎีการเกิดเพลิงไหม้. https://www.samsenfire.com/blog/ทฤษฎีการเกิดเพลิงไหม้
สำนักความปลอดภัยแรงงานกรมสวัสดิการและคุ้มครองแรงงาน. (2556). แนวทางการจัดทำแผนป้องกันและระงับอัคคีภัยตามกฎกระทรวงกำหนดมาตรฐานในการบริหารจัดการ และดำเนินการด้านความปลอดภัย อาชีวอนามัยและสภาพแวดล้อมการทำงาน. สำนัก.
เสริชย์ โชติพานิช. (2544). เอกสารประกอบการสอนวิชา 2506665 การบริหารจัดการทรัพยากรอาคาร [เอกสารที่ไม่ได้ตีพิมพ์]. คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.
อภิชาติชาย บุญลือ. (2536). มาตรการป้องกันและบรรเทาความเสียหายจากอัคคีภัยในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์.
