แนวทางการดำเนินงานระหว่างการก่อสร้างในมิติสิ่งแวดล้อมเพื่อความยั่งยืน ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พ.ศ. 2566
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
ปัญหาการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศและผลกระทบทางสิ่งแวดล้อมจากอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต้องปรับตัวสู่แนวทางการพัฒนาอย่างยั่งยืน งานวิจัยนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาแนวทางการดำเนินงานช่วงระหว่างการก่อสร้างเพื่อความยั่งยืนในมิติสิ่งแวดล้อมของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เนื่องจากเป็นผู้ดำเนินการและใช้วัสดุก่อสร้างโดยตรง และมีกิจกรรมก่อสร้างที่ปล่อยก๊าซคาร์บอนไดออกไซด์ในปริมาณสูง โดยการรวบรวมข้อมูลจากรายงาน 56-1 One Report หรือรายงานความยั่งยืน ประจำปี 2566 ของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในบัญชีรายชื่อหุ้นยั่งยืน (THSI) ของตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ปี พ.ศ. 2566 จำนวน 12 บริษัท เพื่อวิเคราะห์ถึงแนวทางการดำเนินงานช่วงระหว่างการก่อสร้าง
ผลการศึกษา พบว่า แนวทางการดำเนินงานระหว่างการก่อสร้างเพื่อความยั่งยืนในมิติสิ่งแวดล้อมของบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมตั้งแต่ขั้นตอนการวางแผน การดำเนินการ การตรวจสอบและควบคุม ไปจนถึงการประเมินผล ซึ่งเน้นไปที่ขั้นตอนของการวางแผนและการดำเนินการ โดยสามารถสรุปตาม 5 หมวด คือ 1) หมวดการจัดการสิ่งแวดล้อม มีมาตรการคัดแยกขยะ การจัดการน้ำเสีย และการควบคุมมลพิษอย่างชัดเจน 2) หมวดการใช้ทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ พบว่า รณรงค์เรื่องการประหยัดพลังงานให้กับแรงงานและควบคุมการใช้ทรัพยากรอย่างต่อเนื่อง 3) หมวดการจัดการสภาพภูมิอากาศมีการติดตั้งอุปกรณ์ควบคุมฝุ่นและการตรวจวัดคุณภาพอากาศอย่างสม่ำเสมอ 4) หมวดคุณภาพวัสดุก่อสร้างให้ความสำคัญกับการเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และ 5) หมวดความหลากหลายทางชีวภาพมีการกำหนดนโยบายอนุรักษ์และฟื้นฟูสิ่งแวดล้อม รวมถึงอนุรักษ์ต้นไม้ใหญ่ในพื้นที่โครงการก่อสร้าง อย่างไรก็ตาม พบว่า การดำเนินงานด้านคุณภาพวัสดุก่อสร้างและความหลากหลายทางชีวภาพ ยังมีข้อจำกัดในขั้นตอนการตรวจสอบควบคุมและการประเมินผล
Article Details
เอกสารอ้างอิง
กองกูณฑ์ โตชัยวัฒน์. (2555). การบริหารงานก่อสร้างโครงการอสังหาริมทรัพย์ประเภทหมู่บ้านจัดสรร. วารสารธนาคารอาคารสงเคราะห์, 48–53. https://www.researchgate.net/publication/228085308_Real_Estate_Project_Construction _Management_Housing_Development
กองกูณฑ์ โตชัยวัฒน์. (2559). นวัตกรรมการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์. วารสารธนาคารอาคารสงเคราะห์, 67–76. https://www.researchgate.net/publication/304462250_Innovative_Real_Estate_Development
ขนิษฐา วงศ์คำตา. (2563). ความสัมพันธ์ระหว่างรายงานเพื่อการพัฒนาที่ยั่งยืนกับภาพลักษณ์องค์กรของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย. วารสารการบัญชีและการจัดการ มหาวิทยาลัยมหาสารคาม, 12(1), 167–179.
ณัฐฐศศิ เล็กศรีสกุล. (2567). การศึกษากลยุทธ์การดำเนินการด้านสิ่งแวดล้อม สังคม และธรรมาภิบาลในการพัฒนาความยั่งยืนของบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)[วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยมหิดล.
Thai Real Estate Business School. (2022). กลยุทธ์ “การบริหารงานก่อสร้าง” ขั้นสุดยอด. https://www.trebs.ac.th/th/news_detail.php?nid=215
พนม ภัยหน่าย. (2548). การบริหารงานก่อสร้าง (พิมพ์ครั้งที่ 20). สมาคมส่งเสริมเทคโนโลยี (ไทย-ญี่ปุ่น).
พิชญาภัค เพชรสีสุข. (2565, 3 มิถุนายน). “ESG” แนวคิดความยั่งยืนที่องค์กรควรใช้เป็นเครื่องมือหรือแค่เทรนด์ตามกระแส.สำนักงานนวัตกรรมแห่งชาติ (องค์การมหาชน). https://www.nia.or.th/ESG-sustainability-concepts-or-trends
แพรววลัย เสนาวุธ. (2565). กลยุทธ์การพัฒนาธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อความยั่งยืนของบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย พ.ศ. 2564 [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.
ยศกร ชลรัตน. (2563). การจัดการงานก่อสร้างโครงการอาคารสูงประเภทที่อยู่อาศัยด้วยเทคนิคปัจจัยแห่งความสำเร็จ [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยสยาม.
วราภรณ์ แทนมณี และนิภา รุ่งเรืองวุฒิไกร. (2562). ระดับของการรายงานเพื่อความยั่งยืนของบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย กรณีศึกษากลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์. วารสารวิชาการสังคมศาสตร์เครือข่ายวิจัยประชาชื่น, 1(1), 53–64.
วิริยา พูลสวัสดิ์. (2562). การบริหารโครงการจัดการก่อสร้างภายใต้ข้อจำกัดในการดำเนินงาน กรณีศึกษา : โครงการปรับปรุงงานตกแต่งภายใต้โรงแรมรัตนโกสินทร์. [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยศิลปากร.
วิสูตร จิระดำเกิง. (2565). การบริหารงานก่อสร้าง (Construction Management) (พิมพ์ครั้งที่ 3). สำนักพิมพ์มหาวิทยาลัยรังสิต.
ศูนย์พัฒนาธุรกิจเพื่อความยั่งยืน. (2566). เกณฑ์และคู่มือการเข้าร่วมการประเมินความยั่งยืนของบริษัทจดทะเบียน ประจำปี 2566. ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย. https://setsustainability.com/libraries/708/item/sustainability-awards-criteria-manual?type=download
สำนักงานนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม. (2566, 6 กันยายน). 7 เทรนด์ ธุรกิจเพื่อสิ่งแวดล้อม เทรนด์รักษ์โลกที่กำลังมาแรง. https://www.onep.go.th/6-กันยายน-2566-7-เทรนด์-ธุรกิจเพ/
อติรุจ ดือเระ. (2567, 15 พฤษภาคม). แนวคิดการดำเนินธุรกิจอย่างยั่งยืน คำนึง “สิ่งแวดล้อม-สังคม-ธรรมาภิบาล”. ศูนย์วิจัยและสนับสนุนเป้าหมายการพัฒนาอย่างยั่งยืน (Centre for SDG Research and Support: SDG Move). https://www.sdgmove.com/2024/04/29/sdg-vocab-61-environment-social-governance-esg/
Architecture 2030. (2023). Why the build environment? https://www.architecture2030.org/why-the-built-environment/
Kerzner, H. (2017). Project management: A systems approach to planning, scheduling, and controlling (12th ed.). Wiley.
