การศึกษาระดับความเสื่อมสภาพอาคาร: กรณีศึกษาสำนักงานคณบดี คณะสถาปัตยกรรม ศิลปะและการออกแบบ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง

บทคัดย่อ

บทความนี้เป็นส่วนหนึ่งของวิทยานิพนธ์ เรื่อง การศึกษาแนวทางและงบประมาณในการปรับปรุงอาคาร: กรณีศึกษาสำนักงานคณบดี คณะสถาปัตยกรรม ศิลปะและการออกแบบ สถาบันเทคโนโลยีพระจอมเกล้าเจ้าคุณทหารลาดกระบัง มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาความเสื่อมสภาพและจำแนกระดับความเสื่อมสภาพของอาคารสำนักงานคณบดี ซึ่งเป็นอาคารที่มีอายุการใช้งานมากกว่า 50 ปี และมีการใช้งานอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้เกิดความเสื่อมสภาพด้านกายภาพ วัสดุก่อสร้าง และระบบประกอบอาคาร

การศึกษานี้เป็นการศึกษาเชิงสำรวจ โดยใช้การลงพื้นที่ตรวจสอบอาคาร เก็บรวบรวมข้อมูลจากการสังเกต การวัดพื้นที่ และการถ่ายภาพร่วมกับการศึกษาวรรณกรรมที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบและประเมินสภาพอาคาร และนำข้อมูลที่ได้มาวิเคราะห์และประเมินระดับความเสื่อมสภาพขององค์ประกอบอาคารทั้งภายในและภายนอก โดยกำหนดเกณฑ์การประเมินออกเป็น 3 ระดับ ได้แก่ ระดับใช้งานได้ ระดับต้องปรับปรุงซ่อมแซม และระดับต้องเปลี่ยน

ผลการศึกษาพบว่า องค์ประกอบอาคารส่วนใหญ่อยู่ในระดับที่ยังสามารถใช้งานได้และระดับที่ต้องปรับปรุงซ่อมแซม ขณะที่บางส่วนอยู่ในระดับที่ต้องเปลี่ยน ซึ่งอาจส่งผลต่อความปลอดภัยและประสิทธิภาพในการใช้งาน ทั้งนี้ ผลการศึกษาสามารถใช้เป็นข้อมูลพื้นฐานสำหรับการวางแผนบำรุงรักษา การซ่อมแซม และการปรับปรุงอาคารในอนาคต เพื่อยืดอายุการใช้งานและเพิ่มความเหมาะสมต่อการใช้งานของอาคารต่อไป