พัฒนาการของการจัดการขยะโดยการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยในการพัฒนาอาคารชุด กรณีศึกษา โครงการลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า

Main Article Content

กัลยภรณ์ พรหมภัทรา
กรรณิกา สงวนสินธุกุล

บทคัดย่อ

งานวิจัยนี้มุ่งศึกษาพัฒนาการของการบริหารจัดการขยะโดยการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยในโครงการลุมพินี เพลส ปิ่นเกล้า ซึ่งเป็นโครงการภายใต้การพัฒนาของบริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) โดยวิเคราะห์การเปลี่ยนแปลงของแนวคิด นโยบาย รูปแบบการดำเนินงาน และระดับการมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยในช่วงเวลาที่แตกต่างกัน แบ่งออกเป็น 3 ระยะ ได้แก่ ระยะเริ่มต้น (30 ปี) ระยะกลาง (20 ปี) และระยะปัจจุบัน (10 ปี) เพื่ออธิบายความสัมพันธ์ระหว่างระดับการมีส่วนร่วมกับประสิทธิภาพ และผลลัพธ์ของการจัดการขยะในบริบทอาคารชุด การวิจัยใช้ระเบียบวิธีแบบผสมผสาน (mixed methods research) ประกอบด้วยการวิจัยเชิงคุณภาพจากการศึกษาเอกสาร การสำรวจและสังเกตภาคสนาม และการสัมภาษณ์เชิงลึก ผู้ให้ข้อมูลหลัก ได้แก่ ผู้บริหารระดับองค์กร คณะกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด ผู้จัดการโครงการ และหัวหน้าแม่บ้าน รวมถึงการวิจัยเชิงปริมาณจากแบบสอบถามผู้อยู่อาศัยในโครงการ และนำข้อมูลมาวิเคราะห์เชิงสถิติ กรอบการวิเคราะห์อ้างอิงทฤษฎีบันไดการมีส่วนร่วมของอาร์นสไตน์ (Arnstein’s Ladder of Citizen Participation) และแนวคิดการจัดการสิ่งแวดล้อมโดยชุมชนเป็นฐาน (Community-Based Environmental Management) ผลการศึกษาพบว่า การบริหารจัดการขยะของโครงการมีพัฒนาการอย่างต่อเนื่องตามช่วงอายุของโครงการ โดยในระยะเริ่มต้น การจัดการขยะมุ่งเน้นความสะอาด สุขอนามัย และการจัดการปลายทางเป็นหลัก ภาระการดำเนินงานตกอยู่กับนิติบุคคลและบุคลากรฝ่ายปฏิบัติการ ขณะที่การมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยอยู่ในระดับต่ำและมีลักษณะเป็นการปฏิบัติตามข้อกำหนด เมื่อเข้าสู่ระยะกลาง โครงการเริ่มให้ความสำคัญกับการสื่อสาร การให้ความรู้ และการปลูกฝังจิตสำนึกด้านสิ่งแวดล้อม ส่งผลให้ผู้อยู่อาศัยเริ่มมีบทบาทในการคัดแยกขยะมากขึ้น แม้ระดับการมีส่วนร่วมยังแตกต่างกันตามพฤติกรรมและความพร้อมของแต่ละกลุ่ม ในระยะปัจจุบัน การบริหารจัดการขยะได้พัฒนาไปสู่ระบบที่มีความเป็นองค์รวมมากขึ้น ผ่านการออกแบบพื้นที่และระบบที่เอื้อต่อการใช้งาน การนำนวัตกรรมและกลไกสร้างแรงจูงใจมาใช้ควบคู่กับการสื่อสารอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้การมีส่วนร่วมของผู้อยู่อาศัยเพิ่มขึ้นอย่างเป็นรูปธรรม โดยเฉพาะด้านการคัดแยกขยะรีไซเคิล อย่างไรก็ตาม ยังพบข้อจำกัดจากโครงสร้างประชากรที่มีผู้เช่าจำนวนมากและอิทธิพลของบริบทภายนอก เช่น การเปลี่ยนแปลงพฤติกรรมหลังสถานการณ์โควิด-19 เมื่อพิจารณาภายใต้กรอบทฤษฎีของอาร์นสไตน์ ผลการศึกษาชี้ให้เห็นว่า การยกระดับการมีส่วนร่วมจากระดับเชิงสัญลักษณ์ไปสู่การมีส่วนร่วมที่มีความหมาย จำเป็นต้องอาศัยการออกแบบระบบที่เหมาะสม กลไกจูงใจ และการเปิดพื้นที่ให้ผู้อยู่อาศัยมีบทบาทมากขึ้น ซึ่งเป็นปัจจัยสำคัญต่อการขับเคลื่อนการจัดการขยะและความยั่งยืนของชุมชนอาคารชุดในระยะยาว

Article Details

ประเภทบทความ
บทความวิชาการ

เอกสารอ้างอิง

กีรติญา ครูวงศ์ไพบูลย์. (2557). การพัฒนาเกณฑ์การบริหารจัดการโครงการหลังการเข้าอยู่อาศัยอย่างยั่งยืนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยของการเคหะแห่งชาติ [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย]. Chulalongkorn University Theses and Dissertations (Chula ETD). https://digital.car.chula.ac.th/chulaetd/71996

บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน). (ม.ป.ป.). คู่มือการบริหารจัดการขยะเพื่อชุมชน. ฝ่ายสังคมและสิ่งแวดล้อม บริษัท.

ภาณุพงศ์ นิลตะโก. (2556). บทบาทหน้าที่และการมีส่วนร่วมในการบริหารอาคารชุดของเจ้าของร่วม : กรณีศึกษา โครงการลุมพินี สวีท พระราม 8 โครงการลุมพินี วิลล์ บางแค และโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค ของบริษัท แอล. พี. เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย]. CUIR. https://cuir2.car.chula.ac.th/dspace/bitstream/123456789/43426/1/5573311025.pdf

วรางคณา กรสิริภัคกุล. (2565). ปัจจัยที่มีผลต่อความพึงพอใจในการบริหารจัดการของบริษัทพร็อพเพอร์ตี้เมเนจเม้นท์ในโครงการอาคารชุดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ]. TDC. https://ir-ithesis.swu.ac.th/handle/123456789/1847

สหรัถ จั่นเพชร. (2565). แนวทางการบริหารจัดการโครงการที่พักอาศัยของผู้มีรายได้น้อยให้ประสบความสำเร็จอย่างยั่งยืนผ่านกระบวนการ service design กรณีศึกษา : โครงการบ้านมั่นคง [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์.

Abarca-Guerrero, L., Maas, G., & Hogland, W. (2013). Solid waste management challenges for cities in developing countries. Waste Management, 33(1), 220–232.

Arnstein, S. R. (1969). A ladder of citizen participation. Journal of the American Institute of Planners,35(4), 216–224. https://doi.org/10.1016/j.wasman.2012.09.008

Hotta, Y., & Aoki-Suzuki, C. (2014). Waste reduction and recycling initiatives in Japanese cities: Lessons from Yokohama and Kamakura. Waste Management & Research, 32(9), 857–866. https://doi.org/10.1177/0734242X14539721

National Environment Agency. (2021). Guidebook on setting up a structured waste recycling programme in condominiums and private apartments. Singapore Government. https://www.nea.gov.sg/docs/default- source/our-services/waste-management/20211115_guidebook-on-setting-up-a-structured-waste-recycling-programme-in-condos_2021.pdf