Laos People’s Democratic Republic Government Sector Building Construction Cost Estimating

Main Article Content

Manosin Chanthanoulay

Abstract

          Laos People’s Democratic Republic Building Construction are ongoing development, which cost estimating are most important stage in determining the construction budget. The preliminary data gathering, and the government sectors interview were found the discrepancy between construction cost bidding with government sector cost appraisal and bring to the question about construction cost estimating principle. This paper is purpose of study the government sector building construction cost estimating by gather from document, law, regulation and interview the people’s who related with government sector cost estimating that consist of education institution sector and government sector. the result is shown the government sector unit price is not regularly improved in the country economy situation. A lot of construction materials products were imports from overseas make the defined unit price are effect in short period and The government sector unit price is not included of decorate work, transition work, pile work and other special work, it made the real construction unit price discrepancy from forecasting scope, thus the government sector cost inspection were limited. Although cost estimating was considered by the republic works and transport sector, but the last decision on construction cost is up to the owner and other organization consideration criteria. In addition, the fix cost type of contract using still a cause that affect to add more unpredictable condition in construction cost estimating process. Finally, the lack of building work quantity measurement standard between professional, government sector and educational institute, it causes variety of cost estimating criteria selection.

Article Details

Section
Articles
Author Biography

Manosin Chanthanoulay

 Mr. Manosin Chanthanoulay

Faculty of Arhchitecture

Chulalongkorn University

Master of Science

References

กรมเคหะและผังเมือง. ข้อตกลงว่าด้วยการคุ้มคองการปลุกสร้าง (ฉบับปรับปรุง) พ.ศ.2562. สืบค้นเมื่อ 13 กันยายน 2562, จาก https://1drv.ms/b/s!AnUxxZwZsShwlQBQVdzBmTGj6L26?e=WL1w1p

กรมเคหะและผังเมือง สปป. ลาว. กฎระเบียบว่าด้วยการคุ้มคองการปลูกสร้าง. สืบค้นเมื่อ 15 กรกฎาคม 2562, จาก https://1drv.ms/b/s!AnUxxZwZsShwlH9BYZVtM9qV-EV1?e=5ctQVc

กระทรวงการเงิน. ห้องการคุ้มคองติดตามระเบียบการประมูลจัดซื้อ. (2552). คู่มือการประมูลจัดซื้อ. นครหลวงเวียงจันทน์: กระทรวงการเงิน. (เอกสารไม่ตีพิมพ์เผยแพร่)

กระทรวงแผนการและการลงทุน. [ม.ป.ป.]. กฎหมายว่าด้วยการลงทุนรัฐ พ.ศ.2558 ฉบับปรับปรุง. สืบค้นเมื่อ 29 กันยายน 2561, จาก http://www.laogov.gov.la/LegalDoc/Pages/Document.aspx?ItemID=103

กระทรวงแผนการและการลงทุน. [ม.ป.ป.]. กฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมการลงทุน พ.ศ.2559. สืบค้นเมื่อ 14 มีนาคม 2562, จาก https://1drv.ms/b/s!AnUxxZwZsShwlQJFBPfKuiS29r0G?e=mYQB6J

กระทรวงแผนการและการลงทุน. กรมส่งเสริมการลงทุน. [ม.ป.ป.]. สรุปโครงการลงทุนภายในและต่างประเทศที่อนุมัติแยกเป็นแต่ละขแหนงการปี 01.01.1898 – 31.12.2014. สืบค้น 7 กรกฎาคม 2562, จาก http://www.investlaos.gov.la

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. [ม.ป.ป.]. กฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง พ.ศ.2552. สืบค้นเมื่อ 6 กุมภาพันธ์ 2562, จาก https://1drv.ms/b/s!AnUxxZwZsShwlQMvGqG4NcFhTNEg?e=sc4lb5

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. [ม.ป.ป.]. กฎกระทรวงว่าด้วยการรับเอา และประกาศใช้ราคาหัวหน่วยก่อสร้างขัวทางและเคหะสถานของสปป.ลาวปี พ.ศ. 2553. (เอกสารไม่ตีพิมพ์เผยแพร่).

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. [ม.ป.ป.]. ข้อตกลงของรัฐมลตรี ว่าด้วยการคุ้มครองการปลูกสร้าง ปี พ.ศ. 2556. สืบค้นเมื่อ 30 ธันวาคม 2561, จาก https://www.mpwt.gov.la/attachments/article/1192/621%20final%2006.02.2014(1).pdf

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. กรมเคหะและผังเมือง. (2011). กฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง. นครหลวงเวียงจันทน์: อินดาวคำการพิมพ์.

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. กรมเคหะและผังเมือง. (2553). ข้อตกลง ว่าด้วยการรับรองเอา และประกาศใช้ราคาต่อหน่วยขัวทางและเคหาสะถาน. นครหลวงเวียงจันทน์. (เอกสารไม่ตีพิมพ์เผยแพร่)

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. กรมเคหะและผังเมือง. (2559). ราคาต่อหน่วยเคหาสะถาน. นครหลวงเวียงจันทน์. (เอกสารไม่ตีพิมพ์เผยแพร่)

กระทรวงโยธาธิการและขนส่ง. แผนกเคหะสถาน. [ม.ป.ป.]. บทแนะนำการกวดกาโครงการก่อสร้าง-ส้อมแปลงเคหะสถาน. สืบค้น 20 กุมภาพันธ์ 2563. (เอกสารไม่ตีพิมพ์เผยแพร่)

กาละคร พูมินิด. 20 มกราคม 2563. สัมภาษณ์.

ใจพัด อินทะบัวลี. 21 มกราคม 2563. สัมภาษณ์.

ไซซะนะ เพ้ดเซียงดา. 18 มกราคม 2563. สัมภาษณ์.

ไซอุดอน เมืองปาก. 13 เมษายน 2562. สัมภาษณ์.

พอนไซ สุดทิพง. 5 สิงหาคม 2562. สัมภาษณ์.

วิสาพอน อินทิลาด. 14 มกราคม 2563. สัมภาษณ์.

สุชิน สุพันธ์. (2560). การควบคุมราคาค่าก่อสร้าง (พิมพ์ครั้งที่ 2). กรุงเทพมหานคร: โรงพิมพ์แห่งจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย.

Laopost, [ม.ป.ป.]. ยทข. ชี้แจงกรณีบางโครงการมีมูลค่าสูง. สืบค้นเมื่อ 22 กรกฎาคม 2562, จาก https://laopost.com/ Cmu.edu. [n.d.]. Type of construction cost estimates. Retrieved February 1, 2020, from https://www.cmu.edu/cee/projects/PMbook/05_Cost_Estimation.html#5.3%20Types%20of%20Construction%20Cost% 20Estimates