ปัญหาทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของแผ่นดิน: ศึกษากรณีการจัดเก็บ ค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานของรัฐและการตรวจสอบการใช้ประโยชน์ในที่ดิน

บทคัดย่อ

ดุษฎีนิพนธ์ฉบับนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาข้อมูลพื้นฐาน แนวคิด หลักการ
และทฤษฎีทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการให้เช่าที่ดินของหน่วยงานรัฐ ศึกษาหลักเกณฑ์ วิธีการ และกฎหมายที่เกี่ยวกับการให้เช่าที่ดินของหน่วยงานรัฐในต่างประเทศและประเทศไทย ตลอดจนการศึกษาและวิเคราะห์ปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานรัฐ
ในประเทศไทยแนวทางในการแก้ไขปัญหาการบังคับใช้กฎหมายเกี่ยวกับการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานรัฐในประเทศไทย ให้มีประสิทธิภาพ ประสิทธิผล และเหมาะสม ถูกต้องตามหลักทฤษฎีทางกฎหมาย และสามารถแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในประเทศไทย

                    จากการศึกษา พบว่า การจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานของรัฐในปัจจุบันเกิดปัญหาหลายประการ ได้แก่ ปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับกระบวนการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินในหน่วยงาน
ของรัฐ ปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับที่มา คุณสมบัติ ความเชี่ยวชาญ ของบุคลากรรัฐ ที่มีอำนาจหน้าที่ และปฏิบัติงานด้านการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานของรัฐ ปัญหาทางกฎหมายเกี่ยวกับการขาดหน่วยงานกลาง เพื่อทำหน้าที่ในการดำเนินงานเกี่ยวกับกระบวนการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินในหน่วยงานของรัฐ และปัญหาเกี่ยวกับมาตรการทางกฎหมาย เพื่อป้องกันและตรวจสอบการเข้าใช้ประโยชน์ในที่ดินอันผิดวัตถุประสงค์จากการเช่าที่ดินที่มาจากคู่สัญญาซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐ ซึ่งส่งผลทำให้เกิดการเลือกปฏิบัติหรือได้รับการปฏิบัติที่ไม่เป็นธรรมสำหรับประชาชน
ซึ่งประสงค์จะเช่าที่ดินที่อยู่ในการดูแลของส่วนราชการ ดังนั้น ผู้วิจัยจึงเห็นควรให้มีการตราร่างพระราชบัญญัติวิธีการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานของรัฐ พ.ศ .... และกำหนดให้มีหน่วยงานกลางในการดูแล สำรวจ และรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์หรือการขอเข้าใช้ประโยชน์ในที่ดินรัฐเป็นการเฉพาะ มีการกำหนดที่มา คุณสมบัติ และและความเชี่ยวชาญของบุคลากรภาครัฐที่จะเข้ามาทำหน้าที่ในการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของรัฐ และกำหนดให้มีมาตรการทางกฎหมายอันเป็นการกำหนดบทลงโทษทางแพ่งและทางอาญากับบุคคลที่ฝ่าฝืนหรือกระทำความผิด
ตามร่างพระราชบัญญัติวิธีการจัดเก็บค่าเช่าที่ดินของหน่วยงานของรัฐ พ.ศ .... เพื่อป้องกันการ
เข้าใช้ประโยชน์ในที่ดินอันผิดวัตถุประสงค์จากการเช่าที่ดินที่มาจากคู่สัญญาซึ่งเป็นหน่วยงานของรัฐ