การเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารอาคารชุดต่อการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ตามปรัชญาของเศรษฐกิจพอเพียง

บทคัดย่อ

บทความวิจัยนี้ มีวัตถุประสงค์ เพื่อหาแนวทางในการเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารอาคารชุดต่อการพัฒนาคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ตามปรัชญาของเศรษฐกิจพอเพียง เลือกตัวอย่างแบบเฉพาะเจาะจงจากอาคารชุดในอำเภอเมืองเชียงใหม่ทั้งหมด 151 อาคารชุด ได้ตัวอย่าง 23 อาคารชุด ใช้วิธีการวิจัยเชิงคุณภาพและสนับสนุนด้วยข้อมูลเชิงปริมาณ สถิติที่ใช้ในการวิเคราะห์ ได้แก่ ค่าความถี่ ร้อยละ ค่าเฉลี่ย ส่วนเบี่ยงเบนมาตรฐาน 

ผลการวิจัยพบว่า แนวทางในการเพิ่มประสิทธิภาพการบริหารอาคารชุด คือ การประยุกต์ใช้คุณธรรมตามปรัชญาของเศรษฐกิจพอเพียง ตามลำดับ ได้แก่ มีความซื่อสัตย์สุจริต (ร้อยละ 82) มีความขยัน (ร้อยละ 83.33) มีความเอื้อเฟื้อเผื่อแผ่ (ร้อยละ 86.67) มีความรับผิดชอบ (ร้อยละ 92) มีความเป็นธรรม (ร้อยละ 80) และมีความสามัคคี (ร้อยละ 90) นอกจากการมีคุณธรรมในการบริหารแล้ว ต้องส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยเข้ามามีส่วนร่วมในการบริหารเพื่อร่วมกันคิดวางแผน ปฏิบัติ รวมถึงร่วมกันตรวจสอบการทำงานหรือการบริหารของผู้จัดการและกรรมการนิติบุคคลอาคารชุด จะช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารและมีความโปร่งใสมากขึ้น ส่งผลให้คุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยดีมากขึ้นตามไปด้วย นำมาซึ่งประโยชน์สุขแก่ผู้อยู่อาศัยในอาคารชุด ซึ่งจะเป็นต้นแบบของอาคารชุดที่นำปรัชญาของเศรษฐกิจพอเพียงไปประยุกต์ใช้ในการบริหารอาคารชุดที่เน้นความสุขของผู้อยู่อาศัย พร้อมกับการส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยเข้ามามีส่วนร่วมในการบริหารให้มากขึ้น จะส่งผลให้การบริหารอาคารชุดมีความยั่งยืน โดยมีเป้าหมายของความสุขโดยรวมของผู้อยู่อาศัยเป็นสำคัญ