ความเต็มใจที่จะจ่ายสำหรับที่อยู่อาศัยแบบประหยัดพลังงานในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
การวิจัยฉบับนี้เป็นการวิจัยเชิงปริมาณ มีวัตถุประสงค์เพื่อประเมินค่าความเต็มใจที่จะจ่าย สำหรับผู้สนใจที่จะซื้อที่อยู่อาศัยแบบประหยัดพลังงานในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล มีรูปแบบการวิจัยโดยเป็นงานวิจัยเชิงสำรวจ ประชากรที่ใช้ในการศึกษาครั้งนี้ คือ กลุ่มประชากรที่ซื้อ กำลังซื้อ และคิดจะซื้อที่อยู่อาศัยแบบประหยัดพลังงาน โดยทำการสุ่มจำนวน 409 ตัวอย่าง จากการสุ่มตัวอย่างแบบชั้นภูมิ โดยใช้วิธีสมมติเหตุการณ์ให้ประเมินค่า ใช้คำถามแบบเสนอราคาแบบปิดสองราคา จากการรวบรวมตัวแปรต่าง ๆ ที่ได้ค้นคว้าจำนวน 4 ตัวแปร ได้แก่ ราคา ทำเลที่ตั้ง ความมีชื่อเสียงของผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ และที่อยู่อาศัยที่ประหยัดพลังงาน โดยมีค่าความเชื่อมั่นของตัวแปรที่ร้อยละ 95 วิเคราะห์ข้อมูลโดยแบบจำลอง Panel Random-Effects Logit Model
ผลการวิจัย พบว่า ที่อยู่อาศัยแนวราบ (บ้านเดี่ยว) จะเลือกที่อยู่อาศัยที่อยู่ในเขตปริมณฑล ที่สร้างโดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ผู้บริโภคยินดีที่จะจ่ายเพิ่มจากราคาเริ่มต้นจำนวน 1.23 ล้านบาท และยินดีที่จะจ่ายเพิ่มหากมีการประหยัดพลังงานที่มากขึ้นจำนวน 1.92 ล้านบาท ที่อยู่อาศัยแนวดิ่ง (คอนโดมิเนียม) เลือกที่อยู่อาศัยที่อยู่ในเขตกรุงเทพ ที่สร้างโดยผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วไปผู้บริโภคยินดีที่จะจ่ายเพิ่มจำนวน 0.94 ล้านบาท และยินดีที่จะจ่ายเพิ่มหากมีการประยัดพลังงานจำนวน 1.76 ล้านบาท องค์ความรู้ที่ได้ค้นพบในครั้งนี้ คือ การใช้ชีวิตของคนในปัจจุบัน จะให้ความสำคัญต่อความสะดวกสบาย ใกล้แหล่งงาน จึงเลือกที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในกรุงเทพมหานคร และการประหยัดพลังงาน เพื่อลดต้นทุนของค่าครองชีพที่สูงขึ้น
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
เอกสารอ้างอิง
Anzib, N.A. (2015). The role corporate governance on financial reporting’s quality (evidence from Indonesia Stock Exchange). Research Journal of Finance and Accounting, 6(6), 128-132. https://www.researchgate.net/publication/315493668_The_Role_Corporate_Governance_on_Financial_Reporting's_Quality_Evidence_from_Indonesia_Stock_Exchange.
Aquevegue, C. & Ravasi, D. (2006). Corporate reputation, affect, and trustworthiness: an explanation for the reputation-performance relationship. Paper Presented to the Reputation Institute’s 10th International Conference on Reputation, Brand and Identity, New York, NY, June.
Cabral, M., Cheng, X., Singh, S. & Ivessa, S, A. (2016). Absence of Non-histone Protein Complexes at Natural Chromosomal Pause Sites Results in Reduced Replication Pausing in Aging Yeast Cells. Cell Rep, 17(7), 1747-1754.https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S221112471631470X.
Carmeli, A. & Tishler, A. (2005). Perceived organizational reputation and organizational performance: an empirical investigation of industrial enterprises. Corporate Reputation Review, 8(1), 13-30. https://doi.org/10.1057/palgrave.crr.1540236.
Khanna, C., Voordt, T. J. M. V.D. & Koppels, P. (2013). Real estate mirrors brand. Conceptual framework and practical implications. Journal of Corporate Real Estate, 15, 3-4, 213-230. https://www.researchgate.net/publication/258997599_Real_estate_mirrors_brand_Conceptual_framework_and_practical_implications.
Cochran, W.G. (1977). Sampling Techniques. 3rd Edition, John Wiley & Sons, New York.
Department of Alternative Energy Development and Efficiency, (2021). The house is comfortable.Department of Alternative Energy Development and Efficiency. Ministry of Energy. http://tene.eppo.go.th/pdf_file/C090.pdf.
Eberl, M., & Schwaiger, M. (2005). Corporate Reputation: Disentangling the Effects on Financial Performance. European Journal of Marketing, 39(7/8), 838-54. https://www.emerald.com/insight/content/doi/10.1108/03090560510601798/full/html.
Feleaga, L., Dumitrascu, M., & Feleaga, N. (2016). Corporate social responsibility and its impact on corporate governance: comparative study between listed companies on Bucharest and Bombay stock exchange. International Journal of Economics and Management Engineering, 10(11), 3758-3763. https://zenodo.org/record/1339906/files/10006296.pdf.
Fortino, G., Messina, F., Rosaci, D. & Sarne, G. M. L. (2018). Using trust and local reputation for group formation in the cloud of things. Future Generation Computer Systems, 89, 804-815. https://doi.org/10.1016/j.future.2018.07.021.
Green Network. (2019). Energy saving house A new choice for people who want to have an energy-saving home. SPECIAL Scoop https://www.greennetworkthailand.com/.
Global Buyer Survey. (2021). How are buyers’ priorities, motivations and attitudes changing?. https://content.knightfrank.com/research/2039/documents/en/global-buyer-survey-2021-8382.pdf.
Houcine, A. (2017). The effect of financial reporting quality on corporate investment efficiency: evidence from the Tunisian Stock Market. Research in International Business and Finance, 42, 321-337. https://doi.org/10.1016/j.ribaf.2017.07.066.
Kiabel, B.D., & Oyadonghan, K.J. (2015). Measuring corporate image and profitability form the perspective of comprehensive income and social cost reporting. International Journal of Economics, Commerce and Management, 3(3), 1-14. https://ijecm.co.uk/wp-content/uploads/2015/03/3322.pdf.
Kittisarn, N. (2014). Reviews of urban spatial structure: Part II a variety of literarily presented centers of Bangkok. Journal of the Faculty of Architecture King Mongkut's Institute of Technology Ladkrabang). Journal of The Faculty of Architecture King Mongkut's Institute of Technology Ladkrabang, 19(2), 173-186. https://so04.tci-thaijo.org/index.php/archkmitl/article/view/30328/26144.
Kotler, P. and Keller, L.K. (2016). Marketing Management. (14th Ed.). Upper Saddle River, N.J., Pearson Prentice Hall.
Monroe, K.B. (2003). Pricing: making profitable decisions. (3nd Ed.). New York: McGrawHill.
Nagle, T.T., Holden, R.K. and Zale, J. (2011). The strategy and tactics of pricing: a guide to profitable decision making. (5th Ed.). Pearson education, New Jersey: Prentice Hill.
Panjamaphon, A. & Chantuk, T. (2016). Factors Analysis of Demand Ecology House Estate Style. Veridian E-Journal, Silpakorn University, 9(3), 1138-1153. https://he02.tci-thaijo.org/index.phpNeridian-E-Joumal/article/download/75654160926.
Paradorn, P. (2006). Microeconomics. (2nd print) Bangkok : Thammasat University Press.
Pride, W. M., Elliott, G., Waller, D., Paladino, A., and Ferrell, O. C. (2006). Marketing: core concept and applications. (1st Ed.). Singapore: Kyodo Printing Co (S’pore) Pte Ltd.
Pride, W.M. and Ferrell, O.C. (1997). Marketing concepts and strategies. (10th Ed.). Houghton Mifflin Co.
Property Guru. (2022). What segments does a condominium have? What kind is called a luxury condominium?. https://www.checkraka.com/condo/article/130401.
Rati, T. (2005). Willingness to pay an admission fee and to support the giant pandas conservation foundation project. Master of Economics. Chiang Mai University.
Rusady, W.P. & Prasetyo, A.B. (2018). Effect of corporate governance and disclosure of corporate social responsibility on the quality of financial statements. Journal InFestasi, 14(2), 146-153. https://www.researchgate.net/publication/334295366_Effect_of_Corporate_Governance_And_Disclosure_of_Corporate_Social_Responsibility_on_The_Quality_of_Financial_Statements.
Romanos M. C. (1978). Impacts of energy policies on housing and metropolitan development. United States.
SCB Economic Intelligence Center. (2022). Drilling through the survey results for the year 2022... According to the consumer's mind. https://www.Scbeic.com/th/detail/file/product/8292/ga4tm0alaa/EIC_Realestate _survey_report_2022.pdf.
Schindler, R.M. (2012). Pricing strategies: a marketing approach. USA: SAGE Publications, Inc.
Taylor, A.V. (2009). Brand name and price cue effects within a brand extension context. Academy of Marketing Studies Journal, 13(2), 59-75. https://www.researchgate.net/publication/286986437_Brand_name_and_price_cue_effects_within_a_brand_extension_context.
