ปัญหาการออกเอกสารสิทธิในที่ดินอันเป็นเหตุให้ที่ดินสาธารณะ ประเภทพลเมืองใช้ประโยชน์ร่วมกันถูกปิดล้อม

บทคัดย่อ

ปัญหาการออกเอกสารสิทธิในที่ดินอันเป็นเหตุให้ที่ดินสาธารณะประเภทพลเมืองใช้ประโยชน์ร่วมกันถูกปิดล้อมนั้น ไม่มีกฎหมายห้ามในกรณีดังกล่าว ทั้งกฎหมายยังไม่เปิดโอกาสให้เจ้าพนักงานที่ดินผู้มีอำนาจออกเอกสารสิทธิในที่ดินตามกฎหมายใช้ดุลยพินิจในการสั่งเพื่อเว้นช่องทางเข้า–ออกจากทางสาธารณะประโยชน์ไปสู่ที่ดินสาธารณะประโยชน์ได้

            กฎหมายไทยไม่รองรับต่อปัญหานี้ แต่ต่างประเทศมีกฎหมายรองรับ ซึ่งแนวทางการแก้ไข คือ กรณีออกเอกสารสิทธิไปแล้วใช้วิธีออกเป็นพระราชกฤษฎีกาเวนคืนและกำหนดค่าเวนคืนให้เจ้าของที่ดิน ส่วนกรณีที่ดินที่อยู่ระหว่างพิจารณาออกเอกสารสิทธิในที่ดินห้ามไม่ให้ดำเนินการ เว้นแต่เจ้าของที่ดินยินยอมให้มีการเว้นทางเข้าออกและกำหนด   ค่าทดแทนให้เจ้าของที่ดิน