The Land and Building Tax Act, B.E. 2562 (2019) The Change of Property Tax Collecting Principle and the Impacts on the Landlords

Main Article Content

สุรชัย เดชพงษ์

Abstract

The tax rate of the Household and Land Tax Act, B.E. 2475 had been duplicated in collection with the Income Tax. The discretion of the tax collectors and the tax rate had been unappropriated. The Act of Local Land Development Tax, B.E. 2508 caused the problems of the outdated appraisal cost, the regressive tax and the high tax deduction. The government decided to abrogate the both Acts and enforces the Act of Land and Building Tax, B.E. 2562 (2019) instead. The Act will be effective on January 1st, B.E. 2563.


The Land and Building Tax Act are totally changed in the concept and tax collecting principle. There are 2 main principles for the new tax calculation as the tax base will be calculated by the capital and the tax rate will be speculated by the purpose of use. The purpose is to decrease income disparity, improve and encourage land use, increase efficiency in tax collection, and increase public revenue. The new mentioned concept and principle of tax collection, the landlords will be benefited by 2 changes in minimum which are the fairness and the acceptable costs of production and service.

Downloads

Download data is not yet available.

Article Details

How to Cite
เดชพงษ์ส. (2019). The Land and Building Tax Act, B.E. 2562 (2019) The Change of Property Tax Collecting Principle and the Impacts on the Landlords. PAYAP UNIVERSITY JOURNAL, 29(1), 42-54. https://doi.org/10.14456/pyuj.2019.4
Section
Academic Articles

References

ชัยสิทธิ์ ตราชูธรรม. (2544). คำอธิบายกฎหมายภาษีอากร. กรุงเทพฯ: สถาบัน Detraining center.

แบ๊งค์ งามอรุณโชติ และคนอื่น ๆ. (2555). แนวคิดภาษีที่ดินและทรัพย์สิน : กรณีศึกษาร่างพระราชบัญญัติที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง. ชุดหนังสือการสำรวจองค์ความรู้เพื่อปฏิรูปประเทศไทย. กรุงเทพฯ: สำนักงานปฏิรูป (สปร.).

ปรีดา นาคเนาวทิม. (2531). เศรษฐศาสตร์การภาษีอากร 1 (พิมพ์ครั้งที่ 6). กรุงเทพฯ: แสงจันทร์การพิมพ์.

ละเอียด ศรีล้อม. (2553). ปัญหาการบังคับใช้กฎหมายภาษีโรงเรือนและที่ดินในประเทศไทย.วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยพายัพ.

ศุภลักษณ์ พินิจภูวดล. (2547). คำอธิบายภาษีโรงเรือนและที่ดิน (พิมพ์ครั้งที่ 2). กรุงเทพฯ: วิญญูชน.

Ministry of Finance, Republic of China. (1990). Taxation in The Republic of China.

Richard M. Bird, Enid Slack. (2004) International Handbook of Land and Property Taxation. UK: Edward Elgar Publishing Limited.