คุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
บทความวิชาการนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อ ศึกษาถึงแนวคิดคุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการทบทวนวรรณกรรมจากข้อมูลทุติยภูมิ แหล่งข้อมูลทางวิชาการและแหล่งข้อมูลทางอินเทอร์เน็ต และสรุปภาพรวมคุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะกับโครงการอสังหาริมทรัพย์โดยเฉพาะแนวราบและแนวสูง โดยพบว่าคุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะมีอิทธิพลทางตรงเชิงบวกต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซึ่งสามารถนำคุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะไปใช้ประโยชน์ด้านการจัดการความปลอดภัยอัจฉริยะ การจัดการด้านพลังงาน การจัดการด้านความสะดวกสบาย การจัดการด้านสุขภาพ และการจัดการด้านความบันเทิง นอกจากนี้ยังพบว่า มีความท้าทายและความกังวลเกี่ยวกับคุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะที่สำคัญในด้านการตลาด อุปกรณ์การเชื่อมต่อ ความปลอดภัยและความเป็นส่วนตัว ความปลอดภัย การใช้พลังงาน ด้านสุขภาพ และการจัดการข้อมูล ท้ายสุดคุณลักษณะเทคโนโลยีอัจฉริยะเป็นส่วนสำคัญในการส่งเสริมบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ขนาดกลางและขนาดย่อมในการมุ่งสู่ผลการดำเนินงานที่ยั่งยืน
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
ทุกบทความที่ตีพิมพ์ในวารสารมนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์ร่มพฤกษ์เป็นทัศนะและข้อคิดเห็นของผู้เขียนมิใช่ทัศนะของมหาวิทยาลัยเกริกหรือกองบรรณาธิการ การนำบทความส่วนใดส่วนหนึ่งหรือทั้งหมดไปพิมพ์เผยแพร่ต้องอ้างอิงที่มาให้ชัดเจน
เอกสารอ้างอิง
เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้. (2564). เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ อินดัสเทรียล (ประเทศไทย) จับมือ เทนเซ็นต์ คลาวด์ ยกระดับภาคอุตสาหกรรมด้วยแพลตฟอร์มอัจฉริยะเป็นครั้งแรก. (27 สิงหาคม 2565). สืบค้นจาก https://www.frasersproperty.co.th/th/updates/company-news/509/.
เรสซิเด้นท์, ซ. (2564). อัพเดต 5 นวัตกรรมแห่งโลกอสังหาฯ ปี 2022. (30 กรกฎาคม 2565). สืบค้นจากhttps://shinyurealestate.com/articles/real-estate-innovation-2022.
แสนสิริ. (2562). แสนสิริ เปิดตัว Property Technology เต็มรูปแบบ รายแรกของไทย ดึงไทยพาณิชย์เสริมแกร่งผ่าน “สิริ เวนเจอร์” ทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท. (28 สิงหาคม 2565). สืบค้นจาก https://www.sansiri.com/thai/press-detail.
Alaa, M., Zaidan, A. A., Zaidan, B. B., Talal, M., & Kiah, M. L. M. (2017). A review of smart home applications based on Internet of Things. Journal of Network and Computer Applications, 97(1), 48-65. doi:https://doi.org/10.1016/j.jnca.2017.08.017.
Aldrich, F. K. (2003). Smart Homes: Past, Present and Future. London: Springer London.
Balta-Ozkan, N., Davidson, R., Bicket, M., & Whitmarsh, L. (2013). Social barriers to the adoption of smart homes. Energy Policy, 63(1), 363-374. doi:https://doi.org/10.1016/j.enpol.2013.08.043.
Barkham, R., Bokhari, S., & Saiz, A. (2022). Urban Big Data: City Management and Real Estate Markets. Artificial Intelligence, Machine Learning, and Optimization Tools for Smart Cities, 186(1), 177-209. doi:10.1007/978-3-030-84459-2_10.
Barlow, J., & Venables, T. (2003). Smart Home, Dumb Suppliers? The Future of Smart Homes Markets. Inside the Smart Home, 262(1), 247-262. doi:10.1007/1-85233-854-7_13.
Batikha, M., Jotangia, R., Baaj, M. Y., & Mousleh, I. (2022). 3D concrete printing for sustainable and economical construction: A comparative study. Automation in Construction, 134(1), 1-14. doi:https://doi.org/10.1016/j.autcon.2021.104087.
Bos, F., Wolfs, R., Ahmed, Z., & Salet, T. (2016). Additive manufacturing of concrete in construction: potentials and challenges of 3D concrete printing. Virtual and physical prototyping, 11(3), 1-18. doi:https://doi.org/10.1080/17452759.2016.1209867.
Chang, V. (2018). A proposed social network analysis platform for big data analytics. Technological Forecasting and Social Change, 130(1), 57-68. doi:https://doi.org/10.1016/j.techfore.2017.11.002.
Chen, S., Song, S., Li, L., & Shen, J. (2009). Survey on smart grid technology. Power system technology, 33(8), 1-7.
Costa, D. G., & Peixoto, J. P. J. (2020). COVID-19 pandemic: A review of smart cities initiatives to face new outbreaks. IET Smart Cities, 2(2), 64-73.
de Souza Dutra, M. D., Anjos, M. F., & Le Digabel, S. (2019). A general framework for customized transition to smart homes. Energy, 189(1), 1-11. doi:https://doi.org/10.1016/j.energy.2019.116138.
Dowling, R., & Maalsen, S. (2020). Covid-19 and the accelerating smart home. Big Data and Society, 7(2), 1-5. doi:https://doi.org/10.1177/2053951720938073.
ECLAC, U. (2022). Digital technologies for a new future. World Bulletin of Social Sciences, 8(1), 1-95. doi:https://www.cepal.org/sites/default/files/publication/files/46817/S2000960_en.pdf.
European cooperation in, s., & technology. (2007). Impact and wider potential of information and communication technologies. Towards an inclusive future, 329(1), 1-329.
Gram-Hanssen, K., & Darby, S. J. (2018). “Home is where the smart is”? Evaluating smart home research and approaches against the concept of home. Energy Research & Social Science, 37(1), 94-101. doi:https://doi.org/10.1016/j.erss.2017.09.037.
Guhr, N., Werth, O., Blacha, P. P. H., & Breitner, M. H. (2020). Privacy concerns in the smart home context. SN Applied Sciences, 2(2), 247. doi:10.1007/s42452-020-2025-8.
Hashem, I. A. T., Yaqoob, I., Anuar, N. B., Mokhtar, S., Gani, A., & Ullah Khan, S. (2015). The rise of “big data” on cloud computing: Review and open research issues. Information systems, 47(1), 98-115. doi:https://doi.org/10.1016/j.is.2014.07.006.
He, H., & Harris, L. (2020). The impact of Covid-19 pandemic on corporate social responsibility and marketing philosophy. Journal of business research, 116(1), 176-182. doi:https://doi.org/10.1016/j.jbusres.2020.05.030.
Ifediora, C. O. (2022). Assessing the Use of Smart Phones-Based Apps, Software and Geographic Information System (GIS) in Real Estate Practice. International Journal of Development and Economic Sustainability, 10(1), 1-15.
Jiang, L., Liu, D.-Y., & Yang, B. (2004). Smart home research. Proceedings of 2004 international conference on machine learning and cybernetics, 2(1), 659-663. doi:https://doi.org/10.1109/ICMLC.2004.1382266.
Khatoun, R., & Zeadally, S. (2016). Smart cities: concepts, architectures, research opportunities. Communications of the ACM, 59(8), 46-57. doi:http://dx.doi.org/10.1145/2858789.
Kouklinou, A. (2022). Usability Heuristics for Real Estate Renting Apps. International Hellenic University, Athens Greece., Retrieved from https://repository.ihu.edu.gr//xmlui/handle/11544/30005.
Lea, R. J. (2017). Smart cities: An overview of the technology trends driving smart cities. IEEE Advancing Technology for Humanity, 16(1), 1-16. doi:https://doi.org/10.13140/RG.2.2.15303.39840.
Lengnick-Hall, C. A. (1992). Innovation and Competitive Advantage: What We Know and What We Need to Learn. Journal of management, 18(2), 399-429. doi:10.1177/014920639201800209.
Li, W., Yigitcanlar, T., Erol, I., & Liu, A. (2021). Motivations, barriers and risks of smart home adoption: From systematic literature review to conceptual framework. Energy Research & Social Science, 80(1), 1-29. doi:https://doi.org/10.1016/j.erss.2021.102211.
Lorente, S. (2004). Key issues regarding domotic applications. Proceedings. 2004 International Conference on Information and Communication Technologies: From Theory to Applications, 122(1), 121-122. doi:https://doi.org/10.1109/ICTTA.2004.1307644.
Majid, M., Habib, S., Javed, A. R., Rizwan, M., Srivastava, G., Gadekallu, T. R., & Lin, J. C.-W. (2022). Applications of wireless sensor networks and internet of things frameworks in the industry revolution 4.0: A systematic literature review. Sensors, 22(6), 1-36. doi:https://doi.org/10.3390/s22062087.
Malik, Y. (2017). Smart, connected, and IoT based devices. What’s the difference, 2(1), 1-2.
Mare, S., Roesner, F., & Kohno, T. (2020). Smart Devices in Airbnbs: Considering Privacy and Security for both Guests and Hosts. Proc. Priv. Enhancing Technol, 2020(2), 436-458. doi:doi:10.2478/popets-2020-0035.
Mital, M., Chang, V., Choudhary, P., Papa, A., & Pani, A. K. (2018). Adoption of Internet of Things in India: A test of competing models using a structured equation modeling approach. Technological Forecasting and Social Change, 136(1), 1-8. doi:https://doi.org/10.1016/j.techfore.2017.03.001.
Mohammed, J., Bello, M., Saidu, U., & Mohammed, M. (2018). A model for integrated smart real estate.
FES 2018 Conference on Africa smart city agenda, held at The Unitversity of Lagos, Nigeria, 13(1), 1-13.
Naveen Menon, N. D., Srishar Narasimhan,Tomoo Sato. (2016). The Battle for the Smart Home: Open to All. (25 August 2022). Retrieved from https://www.kearney.com/communications-media-technology/article?/a/the-battle-for-the-smart-home-article.
Pillai, R., & Sivathanu, B. (2020). Adoption of artificial intelligence (AI) for talent acquisition in IT/ITeS organizations. Benchmarking: An International Journal, 27(9), 2599-2629. doi:10.1108/BIJ-04-2020-0186
Reis, M. J. P. d. (2022). Real estate innovation: IOT as a sustainable solution. School of Business and Economics, Netherlands.
Ringel, M., Laidi, R., & Djenouri, D. (2019). Multiple benefits through smart home energy management solutions A simulation-based case study of a single-family-house in algeria and Germany. Energies, 12(8), 1-21. doi:https://doi.org/10.3390/en12081537
Risteska Stojkoska, B. L., & Trivodaliev, K. V. (2017). A review of Internet of Things for smart home: Challenges and solutions. Journal of cleaner production, 140(1), 1454-1464. doi:https://doi.org/10.1016/j.jclepro.2016.10.006.
Santos, N. C. (2022). Real estate innovation: the impact of augmented and virtual reality in real estate customer experience. School of Business and Economics, Netherlands. Retrieved from http://hdl.handle.net/10362/139047.
Schmidt, J. P. (2022). Real estate innovation: the future of real estate platform models and the role of the broker. School of Business and Economics and Maastricht University, Netherlands. Retrieved from http://hdl.handle.net/10362/142623.
Schriber, S., & Löwstedt, J. (2020). Reconsidering ordinary and dynamic capabilities in strategic change. European Management Journal, 38(3), 377-387. doi:https://doi.org/10.1016/j.emj.2019.12.006.
Siniak, N., Kauko, T., Shavrov, S., & Marina, N. (2020). The impact of proptech on real estate industry growth. Paper presented at the IOP Conference Series: Materials Science and Engineering.
Teece, D. J. (2018). Dynamic capabilities as (workable) management systems theory. Journal of Management & Organization, 24(3), 359-368. doi:10.1017/jmo.2017.75.
Teece, D. J., Rumelt, R., Dosi, G., & Winter, S. (1994). Understanding corporate coherence: Theory and evidence. Journal of economic behavior & organization, 23(1), 1-30.
Treleaven, P., Barnett, J., Knight, A., & Serrano, W. (2021). Real estate data marketplace. AI and Ethics, 1(4), 1-18. doi: https://doi.org/10.1007/s43681-021-00053-4.
Ullah, F., Sepasgozar, S. M., & Wang, C. (2018). A systematic review of smart real estate technology: Drivers of, and barriers to, the use of digital disruptive technologies and online platforms. Sustainability, 10(9), 1-44. doi:https://doi.org/10.3390/su10093142.
WTO, W. T. O. (2020). Trade set to plunge as COVID-19 pandemic upends global economy. (August 1, 2022). Retrieved from https://www.wto.org/english/news_e/pres20_e/pr855_e.htm.
Zillow. (2021). Results from the Zillow Consumer Housing Trends Report 2021. (August 1, 2022). Retrieved from illow.com/research/buyers-consumer-housing-trends-report-2021-30039/.
