ความรู้การบริหารเมืองจากแผนที่ภาษีท้องถิ่นและข้อเสนอแนะเชิงนโยบาย : กรณีศึกษาเทศบาลนครนครสวรรค์
Article Sidebar
Main Article Content
บทคัดย่อ
การศึกษาครั้งนี้เสนอการวิเคราะห์การกระจายตัวของแปลงที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง และมูลค่าทรัพย์สินโดยอาศัยฐานข้อมูลขนาดใหญ่ของเทศบาลนครสวรรค์ ภายใต้ชื่อ “แผนที่ภาษีท้องถิ่น” ตามพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่เริ่มประกาศในปี พ.ศ. 2562 และมีผลใช้บังคับตั้งแต่ปี พ.ศ. 2563 เป็นข้อมูลที่มีคุณค่าต่อการวิจัยและช่วยให้เข้าใจเศรษฐกิจเมือง กล่าวคือ ระบุขนาดพื้นที่รายโซน ราคาประเมินที่ดิน ประเภทการใช้ประโยชน์ในที่ดิน ประเภทอาคาร และที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ จึงนำมาวิเคราะห์สถิติเปรียบเทียบรายโซน การประมาณความสัมพันธ์ระหว่างมูลค่าทรัพย์สินกับตัวแปรที่เกี่ยวข้อง เช่น ขนาดพื้นที่ ขนาดสิ่งปลูกสร้าง ดัมมีโซน ลักษณะการใช้ประโยชน์ (ห้างสรรพสินค้า โรงแรม) ส่งผลต่อมูลค่าทรัพย์สิน การประมาณการด้วยสมการถดถอยของมูลค่าทรัพย์สิน (ผลคูณของมูลค่าที่ดินและมูลค่าอาคาร) สะท้อนว่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่บ่งชี้ถึงผลกระทบส่วนเพิ่มว่าการเพิ่มขึ้นของขนาดที่ดินและพื้นที่สิ่งปลูกสร้างทำให้มูลค่าของทรัพย์สินเพิ่มขึ้นตามฐานภาษีท้องถิ่น
Article Details
อนุญาตภายใต้เงื่อนไข Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
บทความที่ได้รับการตีพิมพ์เป็นลิขสิทธิ์ของวารสาร สักทอง : วารสารมนุษยศาสตร์และสังคมศาสตร์ สถาบันวิจัยและพัฒนา มหาวิทยาลับราชภัฏกำแพงเพชร
ข้อคิดเห็นใดๆ ที่ปรากฎในวารสารเป็นวรรณกรรมของผู้เขียนโดยเฉพาะ ซึ่งมหาวิทยาลัยราชภัฏกำแพงเพชรและบรรณาธิการไม่จำเป็นต้องเห็นด้วย
เอกสารอ้างอิง
Glaeser, E. (2012). Triumph of the city: How our greatest invention makes us richer, smarter, greener, healthier, and happier. New York, NY: Penguin Press.
Glaeser, E., & Cutler, D. (2021). Survival of the city: Living and Thriving in an Age of Isolation. New York, NY: Penguin Press.
Goswami, A. G., & Lall, S. V. (2019, January). Job and land uses within cities: A survey of theory, evidence and policy. World Bank Research Observer, 34, 198-238.
Krueathep, W. (2013). Decoding Local Tax Collection in Thailand. Bangkok: Faculty Of Political Science Chulalongkorn University. [In Thai]
Nakhon Sawan Municipality. (2023). Data Analysis using the Database. Nakhon Sawan: Nakhon Sawan Municipality. [In Thai]
Patmasiriwat, D., Ratchatapibhunphob, P., & Tanawipapan, W. (2022, June). Tax Map as Tool for Local Tax Administration: A Case Study of Bangbuathong Subdistrict Administration. Public Administration Association of Thailand Journal, 5(10), 1-26. [In Thai]
Ratanawaraha, A. (2015). The land economy of Thailand. Bangkok: National Research Council of Thailand. [In Thai]
Ratchatapibhunphob, P., & Patmasiriwat, D. (2022). Urban Management Knowledge from Tax Maps: A Case Study of Mae-Hia Municipality ChiangMai in Provincial Growth and Inequality in Thailand (3). Bangkok: P.A. Living Co.,Ltd. [In Thai]
